Оценка дачи

Дача представляет собой объект недвижимости, в который обычно входят земельный участок, дом и прочие постройки сельскохозяйственного назначения. Дачи относятся к переченю наиболее покупаемой недвижимости. Но для того, чтобы продать такое имущество, важно знать его актуальную стоимость, которая формируется из нескольких факторов. Для этого стоит обратиться к специалисту по кадастровой оценке.

Кто имеет право осуществлять оценку?

По закону, предоставлять подобные услуги имеют право только те специалисты, которые имеют лицензию на осуществление такой работы. В их число входят коммерческие организации и частные оценщики, состоящие в профильной СРО.

Требования, предъявляемые к оценке

Существуют основные требования, предъявляемые к результату оценочной экспертизы:

  1. Оценку дачи должен проводить независимый эксперт, имеющий официальное разрешение на ведение такой деятельности.
  2. В ходе оценочной экспертизы должны быть учтены все факторы, оказывающие влияние на изменение стоимости рассматриваемого объекта.
  3. Итоговая сумма должна быть закреплена в отчете, оформленном в соответствии с установленными требованиями и заверенным печатью и подписью оценщика.

От чего зависит стоимость дачи

Оценка дачи учитывает следующие факторы:

Для чего нужна независимая оценка дачи

Оценка дачи предполагает определение ее рыночной стоимости. Этот показатель отражает цену объекта с учетом его индивидуальных характеристик и текущей экономической ситуации на рынке.

Знать стоимость недвижимости необходимо в ряде случаев, в том числе:

Определение стоимости дачного имущества может потребоваться и в ряде других ситуаций.

Какие документы потребуются?

Оценка стоимости дачи невозможна без предъявления следующих документов:

Требуется предоставление ксерокопий указанных документов. Перечень требуемой документации может быть расширен в зависимости от того, проводится ли оценка дачи для продажи или для иных целей.

Как проводится оценка дачи?

Оценочная экспертиза проводится по следующему алгоритму:

  1. Определение цели оценочной экспертизы и объектов, подлежащих оценке (только дачный домик или комплекс из участка, дома и сельскохозяйственных построек).
  2. Выезд специалиста на осмотр объекта, проведение фотофиксации дачного дома.
  3. Предоставление заказчиком услуги необходимой документации и их изучение оценщиком.
  4. Анализ параметров, влияющих на цену, и проведение независимой экспертизы с учетом выбранного подхода к оценке.
  5. Подготовка и утверждение отчета об оценке, передача его клиенту.

Вне зависимости от того, проводится ли оценка дачи для наследства или с другими целями, итог процедуры один ‒ оформление отчета об оценке. Данный документ содержит всю информацию об оцениваемом объекте и полученной рыночной стоимости, в том числе:

Стоит отметить, что государственные и коммерческие структуры примут бумагу только в случае ее правильного составления. Ответственность за правильность сведений, отраженных в отчете, несет независимый оценщик. При допущении случайных или намеренных ошибок он должен возместить ущерб.

Преимущества обращения к нам

Профессиональная оценка дачи в Подмосковье ‒ наша специализация. Экспертные заключения, предоставленные нашими специалистами, имеют силу официальных документов и могут использоваться для предъявления в суды и в прочие инстанции.

Почему стоит заказать независимую оценку дачи именно в нашей компании:

  1. Услугу предоставляют специалисты с высоким уровнем квалификации и большим опытом работы в сфере оценочной деятельности.
  2. Бесплатно проконсультируем Вас по вопросам, связанным с независимой оценкой недвижимости.
  3. Отчет об оценке дачи выполняется в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности.
  4. Наши специалисты смогут выехать на осмотр объекта в любое удобное для Вас время.
  5. При заказе оценочной экспертизы клиенту назначается персональный менеджер, который поддерживает связь.
  6. Услуга предоставляется в короткие сроки и по доступной стоимости с сохранением высокого качества.

Чтобы заказать оценку дачи, оставьте заявку ниже.

 



Заказать оценку


Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.